31
ofert
3 018,87 zł/m2 cena: 1 600 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

VILLA W CENTRUM RYBNIKA

REZERWACJA!!!



Oferujemy na sprzedaż niepowtarzalną nieruchomość zlokalizowaną w prestiżowej lokalizacji, która łączy elegancję oraz funkcjonalność. Dom wykończony jest na wysokim poziomie z dbałością o detale. Odkryj 530m2 luksusu, wyjątkowego designu i komfortu. 

Zajrzyj do wnętrza wyjątkowego domu w sercu Rybnika -> kliknij w link poniżej:

 
https://drive.google.com/file/d/1PxfJuqiEyeOBuvK-59kcFsoXj_Lem0Q2/view?usp=drivesdk

Nieruchomość znajduje się w centrum Rybnika przy ulicy Rudzkiej. Odległość do rynku to zaledwie 15 minut pieszo. Na nieruchomość składa się okazały budynek mieszkalny oraz duży budynek gospodarczy.

Działka położona jest w pięknym i spokojnym miejscu, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych.
W niedalekiej odległości znajdują się bulwary przy Nacynie. 
Działka o pow. 1990m2 zagospodarowana jest pięknym ogrodem z automatycznym systemem nawadniającym, różnorodną roślinnością, aluminiową wiatą z grillem ogrodowym, alejkami i oświetleniem terenowym. Parcela jest ogrodzona i obsadzona zielenią od strony działek sąsiednich. Od frontu zabudowano ogrodzenie kute z dwiema bramami automatycznymi. 

Budynek mieszkalny powstały w 2010r. składa się z:

PIWINICY -  o pow. ok. 230m2 mieszczącej: garaż dwustanowiskowy, dwie kotłownie, pralnię, kuchnię ogrodową, toaletę, warsztat oraz pom. do przechowywania mebli, sprzętu ogrodowego,  rowerów itp. Piwnica wykafelkowana, ogrzewana, posiadająca odrębne wejście od strony ogrodu. 

PARTERU – o pow. ok. 170m2 mieszczącego duży salon połączony z kuchnią i jadalnią, wiatrołap, WC z prysznicem oraz przestronny gabinet z  domową biblioteczką. Przy kuchni znajduje się duża spiżarnia.
Jadalnia posiada wyjście bezpośrednio na duży, częściowo zadaszony taras. 
Część z gabinetem stanowi odrębną część domu z osobnym wejściem. Tę strefę można zaadaptować w łatwy sposób na usługową tj. gabinet lekarski, terapeutyczny, kosmetyczny a także nieduże mieszkanie. 

PODDASZA – o pow. ok. 125m2 mieszczącego trzy sypialnie, dwie duża garderoby i łazienkę z wanną z hydromasażem. 

WYPOSAŻENIE BUDYNKU:
Budynek posiada dwa odrębne źródła ogrzewania tj. głębinową pompę ciepła oraz kocioł węglowy z podajnikiem (klasy piątej). Na dachu znajduje się instalacja solarna ogrzewająca wodę. 

W budynku została zainstalowana instalacja alarmowa z monitoringiem i klimatyzacja (w salonie oraz w sypialni).

W kuchni i łazienkach ogrzewanie podłogowe, w pozostałych pomieszczeniach grzejniki. 

MATERIAŁY:
Ściany                     Porotherm gr. 44cm na zaprawie ciepłochronnej
Stropy                     Prefabrykowane – Teriva
Okna                       PCV z roletami zewnętrznymi
Okna dachowe         Drewniane z roletami zewnętrznymi
Drzwi                      Drewniane
Dach                       Więźba drewniana kryta dachówką ceramiczną. 
Podłogi                    Na parterze parkiet drewniany, na piętrze panele. W kuchni 
płytki. 
Ściany                     Gładzie gipsowe malowane oraz płytki. 

Na wyposażeniu kuchni znajdują się meble w zabudowie wraz z wyspą firmy Rust.
Elewacja została odnowiona w 2020r. Dodatkowo odnowiono wszystkie tarasy, balkony i schody zewnętrzne zmieniając płytki na płyty granitowe. Balustrada na balkonie i tarasie kuta. Na tarasie i na balkonie markizy firmy Lux. 

Na działce znajduje się dodatkowo budynek gospodarczy, posiadający garaż jednostanowiskowy z kanałem i wiatę w poziomie parteru oraz pomieszczenie gospodarcze na piętrze. 

ZDECYDOWANYMI ATUTAMI DZIAŁKI SĄ:
- budynek gospodarczy, który może posłużyć jako dodatkowa jednostka mieszkalna, lokal  pod 
działalność bądź garaż;
- wiata;
- altana z grillem;
- działka osłonięta zielenią od strony sąsiednich parceli;
- ogród z systemem nawadniania zaprojektowany przez projektanta.

ZDECYDOWANYMI ATUTAMI DOMU SĄ:
- cicha i spokojna okolica w niewielkiej odległości od rynku;
- pompa ciepła wspierana przez instalację solarną;
- najlepsze jakościowo materiały budowlane oraz wykończeniowe;
- możliwość adaptacji części budynku pod działalność gospodarczą.

Dom gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

 
NOWA CENA: 1 600 000 złotych

KONTAKT: Patrycja 505 786 344
 
Zapraszam na prezentację!
 
Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania na zakup nieruchomości.

Korzystając z pomocy naszego Biura Nieruchomości macie Państwo pewność bezpieczeństwa przeprowadzenia transakcji oraz profesjonalnej pomocy w prowadzeniu sprawy aż do podpisania umowy i przekazania lokalu. Współpracując ze sprawdzonymi specjalistami z zakresu finansów, pomożemy Państwu w uzyskaniu jak najlepszej oferty kredytu hipotecznego, który pomoże Państwu spełnić marzenia o własnej nieruchomości.
 
Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie opisów czy zdjęć naszego autorstwa zabronione, zgodnie z ustawą o prawie autorskim i prawach pokrewnych z dnia 4 lutego 1994r. Dz.U. 1994 Nr 24 poz. 83 oraz ustawie o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji z dnia 16 kwietnia 1993r.

KONTAKT: Patrycja 505 786 344

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BPP-DS-207
Powierzchnia 530,00 m²
Powierzchnia działki 1 990 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj domu villa
Technologia budowlana porotherm, pustaki ceramiczne, tynk
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Garaż na dwa samochody
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje nowe
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie tak
Rok budowy 2010
Gaz w ulicy
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie pompa ciepła
Alarm tak
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Rolety antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja tak
Klimatyzacja tak

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem