Lyski, Zwonowice Dom na sprzedaż

powrót

nowa oferta

Drukuj Galeria zdjęć

20
ofert

Beata Siwczyk

Agent

beata@l-r.com.pl

570 004 006

zostaw wiadomość

4 583,33 zł/m² cena: 550 000 zł

Dodaj do notatnika

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

NOWOCZESNE DOMKI W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ

Oferujemy na sprzedaż nowoczesne i funkcjonalne domy w zabudowie szeregowej, zaprojektowane z myślą o komforcie mieszkańców.

Nowe domy w standardzie deweloperskim o powierzchni użytkowej 111,25 m² (segment środkowy) i 115,88 m² (segment narożny), zlokalizowane są w miejscowości Zwonowice, w powiecie rybnickim.

Oferowane nieruchomości położone są na działkach o pow. 2,10 - 2,20 ara (segmenty środkowe) i 5,40 - 5,90 ara (segmenty skrajne).

Kupujący zwolniony z podatku PCC - 2% - oszczędność ponad 10.000 zł !

STANDARD DEWELOPERSKI:
- mury: pustak ceramiczny Porotherm,
- dach: dachówka ceramiczna,
- elewacja zewnętrzna - ocieplenie styropianem gr. 20 cm + tynk,
- okna PCV zabezpieczone elektrycznymi roletami antywłamaniowymi,
- drzwi wejściowe antywłamaniowe,
- ścianki działowe w budynku,
- tynki wewnętrzne,
- wylewki,

- prąd, woda i kanalizacja doprowadzone do budynku (szambo 3-komorowe o poj. 10m3),
- wszystkie media rozprowadzone na parterze i piętrze,
- na całej powierzchni ogrzewanie podłogowe (przewidziana pompa ciepła).

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Segment środkowy:

PARTER:
- wiatrołap - 4,44 m²
- korytarz - 5,71 m²
- pomieszczenie gospodarcze - 9,16 m²
- jadalnia + salon - 28,12 m²
- kuchnia - 8,00 m²
- łazienka - 2,76 m²
- spiżarka - 3,69 m²

PIĘTRO:
- korytarz - 8,70 m²
- pokój - 7,25 m²
- pokój - 7,08 m²
- pokój - 16,37 m²
- łazienka - 5,72 m²
- garderoba - 4,25 m²

Łącznie 111,25 m² powierzchni użytkowej + ogród

Segment narożny:

PARTER:
- wiatrołap - 4,44 m²
- korytarz - 5,71 m²
- pomieszczenie gospodarcze - 9,80 m²
- jadalnia + salon - 29,25 m²
- kuchnia - 8,71 m²
- łazienka - 2,76 m²
- spiżarka - 3,69 m²

PIĘTRO:
- korytarz - 8,70 m²
- pokój - 7,25 m²
- pokój - 7,66 m²
- pokój - 17,29 m²
- łazienka - 5,72 m²
- garderoba - 4,90 m²

Łącznie 115,88 m² powierzchni użytkowej + ogród

Każdy segment posiada przemyślany układ pomieszczeń. Parter to otwarta strefa dzienna, na którą składa się przestronny salon z kuchnią i jadalnią oraz z bezpośrednim wyjściem do prywatnego ogródka – idealne miejsce na rodzinne obiady, spotkania z przyjaciółmi czy chwilę relaksu z ulubioną książką. Duże, panoramiczne okna wypełniają wnętrza naturalnym światłem, co zapewnia doskonałe doświetlenie i sprawia, że pomieszczenia stają się przytulne i pełne życia. Na parterze mieści się również mała łazienka i pomieszczenie gospodarcze.
Na piętrze natomiast znajdują się 3 komfortowe pokoje, garderoba oraz łazienka, które zapewnią przestrzeń do regeneracji po pełnym wyzwań dniu.

Przed każdym budynkiem mieszkalnym 2 miejsca przeznaczone na postój samochodów.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest położenie wśród rozproszonej zabudowy jednorodzinnej, co zapewnia ciszę i spokój, a bliskość terenów zielonych i lasów zachęca do spacerów, wycieczek rowerowych oraz aktywnego spędzania wolnego czasu na łonie natury.

Niezbędna infrastruktura, taka jak szkoła, przedszkole, sklepy czy przystanek komunikacji miejskiej, znajdują się na wyciągnięcie ręki. Do centrum Rybnika ok. 10 km.

Domy charakteryzują się nowoczesnym designem i wysoką funkcjonalnością, co czyni je idealnym wyborem dla osób poszukujących komfortu i stylu. Wykorzystanie najnowszych technologii i materiałów budowlanych zapewnia nie tylko komfort użytkowania, ale także efektywność energetyczną, co przekłada się na niższe koszty utrzymania. Dzięki możliwości indywidualnej aranżacji przestrzeni, nowy właściciel będzie miał okazję stworzyć dom dopasowany do swoich indywidualnych potrzeb i gustów.
Idealna oferta dla osób szukających nowoczesnego i funkcjonalnego domu!

Cena:

SEGMENT ŚRODKOWY
550.000 złotych

SEGMANT NAROŻNY
590.000 złotych

Zapraszam na prezentację!

Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania na zakup nieruchomości.

Korzystając z pomocy naszego Biura Nieruchomości macie Państwo pewność bezpieczeństwa przeprowadzenia transakcji oraz profesjonalnej pomocy w prowadzeniu sprawy aż do podpisania umowy i przekazania lokalu. Współpracując ze sprawdzonymi specjalistami z zakresu finansów, pomożemy Państwu w uzyskaniu jak najlepszej oferty kredytu hipotecznego, który pomoże Państwu spełnić marzenia o własnej nieruchomości.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie opisów czy zdjęć naszego autorstwa zabronione, zgodnie z ustawą o prawie autorskim i prawach pokrewnych z dnia 4 lutego 1994r. Dz.U. 1994 Nr 24 poz. 83 oraz ustawie o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji z dnia 16 kwietnia 1993r.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BPP-DS-349

Powierzchnia 120,00 m²

Powierzchnia użytkowa 112,00 m²

Powierzchnia działki 210 m²

Liczba pokoi 4

Rodzaj domu szereg środkowy

Technologia budowlana pustak ceramiczny poroterm

Standard

Liczba pięter w budynku 1

Garaż brak

Okna nowe PCV

Instalacje nowe

Balkon brak

Zagosp. działki niezagospodarowana

Ukształtowanie działki płaska

Kształt działki prostokat

Pokrycie dachu dachówka ceramiczna

Stan budynku do wykończenia

Ogrodzenie działki brak

Rok budowy 2025

Gaz brak

Woda jest

Dojazd droga utwardzona

Otoczenie działki zabudowane

Ogrzewanie pompa ciepła

Tarasy taras

Drzwi antywłamaniowe tak

Rolety antywłamaniowe tak

Prąd jest

Kanalizacja szambo

Pomieszczenia

Liczba łazienek 2

Dane:

Kwota kredytu:

PLN

Ilość miesięcznych rat:

Oprocentowanie roczne:

Przelicz

Wynik:

Raty równe:

PLN

Raty malejące:

pierwsza rata

Raty malejące:

ostatnia rata

Wybierz opcję

Działka inna niż budowlana, dom

Mieszkanie spółdzielcze-własnościowe bez księgi wieczystej

Mieszkanie z KW, działka do zabudowy

Mieszkanie, dom z rynku pierwotnego

Cena nieruchomości

PLN

Cena (w walucie)

Podatek od czynności cywilno-prawnych

PLN

Taksa notarialna (opłata notarialna)

PLN

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

PLN

Wniosek do WKW

PLN

VAT od wniosku do WKW:

PLN

Wypisy aktu notarialnego - około

PLN

Prowizja agencji nieruchomości

PLN

VAT od prowizji agencji nieruchomości:

PLN

Suma opłat dodatkowych

PLN

RAZEM (cena + opłaty)

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.