Marklowice Dom na sprzedaż

powrót

oferta na wyłączność

Drukuj Galeria zdjęć

13
ofert

Anna Reguła

Agent

anna@l-r.com.pl

570 004 007

zostaw wiadomość

5 363,64 zł/m² cena: 590 000 zł

Dodaj do notatnika

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

PRZYTULNY DOM W ATRAKCYJNEJ LOKALIZACJI

*** OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ ***

Mam przyjemność zaoferować Państwu na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 99 m², zlokalizowany w Marklowicach (powiat wodzisławski). Nieruchomość usytuowana jest na płaskiej działce w kształcie prostokąta o powierzchni 830 m². Budynek położony jest wśród luźnej zabudowy jednorodzinnej i dużej ilości terenów zielonych, co gwarantuje spokój i prywatność, a zarazem zapewnia bliski dostęp do wszelkiej infrastruktury - centrum Wodzisławia Śląskiego oddalone o około 4 km. Dodatkowym atutem jest bliski dojazd do autostrady A1 (6 km).

Budynek jest podpiwniczony, wybudowany w 1967 roku z pustaków żużlobetonowych, dach pokryty papą termozgrzewalną, okna PCV. Nieruchomość ocieplona styropianem (ok. 5 cm). Dom po częściowym remoncie, wymienione zostały panele (3 lata temu), piec CO oraz papa termozgrzewalna.

ATUTY:
- atrakcyjna cena nieruchomości,
- możliwość utworzenia dwóch niezależnych mieszkań,
- przydomowa oczyszczalnia ścieków,
- budynek garażowo-gospodarczy z możliwością adaptacji pod własną działalność,
- atrakcyjna lokalizacja,
- blisko do zjazdu autostrady A1,
- duża ilość terenów zielonych.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:
- wiatrołap,
- przedpokój,
- salon z wyjściem na balkon,
- kuchnia,
- spiżarnia,
- WC,
- łazienka

Piętro:
- przedpokój,
- 3 pokoje (1 pokój z wyjściem na balkon),
- łazienka.

MEDIA:
- przydomowa oczyszczalnia ścieków,
- woda i prąd z sieci,
- gaz na działce.

Ogrzewanie zapewnia piec z podajnikiem na ekogroszek (5 generacji).

Nieruchomość ze względu na wewnętrzny układ, z powodzeniem może służyć jako dwa niezależne mieszkania ze wspólną klatką schodową.

Na działce znajduje się również wolnostojący budynek garażowo-gospodarczy z przyłączem prądu i wody, który można zaadaptować pod działalność gospodarczą. Dodatkowo na działce posadowiony jest mniejszy budynek gospodarczy.

Roczny podatek od nieruchomości wynosi ok. 750 złotych.

Dużym atutem jest bardzo szybki dojazd do centrum Wodzisławia Śląskiego (4 km) i miast ościennych. W niewielkiej odległości znajdują się: Ośrodek Rekreacyjny "BALATON" (2 km), KWK Marcel (4 km), Hotel Amadeus (3 km), liczne sklepy, restauracje, szkoła, przedszkole itp. Bliski dojazd do zjazdu autostrady A1 (ok. 6 km).

Wnętrze nieruchomości wymaga odświeżenia lub remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania wnętrz do własnych potrzeb i gustu.

JEŚLI SZUKASZ IDEALNEGO MIEJSCA DO ZAMIESZKANIA - TO WŁAŚNIE OFERTA DLA CIEBIE!

Odkryj urok przytulnego domu w Marklowicach - ZADZWOŃ!

Cena: 590.000 złotych (do negocjacji)

Zapraszam na prezentację!

Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania na zakup nieruchomości.

Korzystając z pomocy naszego Biura Nieruchomości macie Państwo pewność bezpieczeństwa przeprowadzenia transakcji oraz profesjonalnej pomocy w prowadzeniu sprawy aż do podpisania umowy i przekazania lokalu. Współpracując ze sprawdzonymi specjalistami z zakresu finansów, pomożemy Państwu w uzyskaniu jak najlepszej oferty kredytu hipotecznego, który pomoże Państwu spełnić marzenia o własnej nieruchomości.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie opisów czy zdjęć naszego autorstwa zabronione, zgodnie z ustawą o prawie autorskim i prawach pokrewnych z dnia 4 lutego 1994r. Dz.U. 1994 Nr 24 poz. 83 oraz ustawie o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji z dnia 16 kwietnia 1993r.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BPP-DS-448

Powierzchnia 110,00 m²

Powierzchnia użytkowa 99,00 m²

Powierzchnia działki 830 m²

Liczba pokoi 5

Rodzaj domu wolnostojący

Technologia budowlana pustak

Standard

Liczba pięter w budynku 1

Wymiary działki 32/26/31/25 m

Garaż wolnostojący

Stan prawny Własność

Okna PCV

Instalacje niewymienione

Balkon duży

Liczba balkonów 2

Zagosp. działki zagospodarowana

Ukształtowanie działki płaska

Kształt działki prostokąt

Pokrycie dachu papa termozgrzewalna

Stan budynku do odświeżenia

Podpiwniczenie tak

Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona

Rok budowy 1967

Gaz na działce

Woda jest

Dojazd droga utwardzona

Otoczenie las

Ogrzewanie ekogroszek

Prąd tak

Kanalizacja własna oczyszczalnia

Pomieszczenia

Liczba łazienek 2

Liczba WC 1

Dane:

Kwota kredytu:

PLN

Ilość miesięcznych rat:

Oprocentowanie roczne:

Przelicz

Wynik:

Raty równe:

PLN

Raty malejące:

pierwsza rata

Raty malejące:

ostatnia rata

Wybierz opcję

Działka inna niż budowlana, dom

Mieszkanie spółdzielcze-własnościowe bez księgi wieczystej

Mieszkanie z KW, działka do zabudowy

Mieszkanie, dom z rynku pierwotnego

Cena nieruchomości

PLN

Cena (w walucie)

Podatek od czynności cywilno-prawnych

PLN

Taksa notarialna (opłata notarialna)

PLN

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

PLN

Wniosek do WKW

PLN

VAT od wniosku do WKW:

PLN

Wypisy aktu notarialnego - około

PLN

Prowizja agencji nieruchomości

PLN

VAT od prowizji agencji nieruchomości:

PLN

Suma opłat dodatkowych

PLN

RAZEM (cena + opłaty)

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.