Wodzisław Śląski Dom na sprzedaż
3 590,91 zł/m2
cena:
790 000 zł
GOTOWY DO ZAMIESZKANIA DOM W SPOKOJNEJ LOKALIZACJI
***OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ***
Mam przyjemność zaprezentować wolnostojący dom położony w spokojnej okolicy, na obrzeżach Wodzisławia Śląskiego, usytuowany na zagospodarowanej, płaskiej działce o powierzchni 579 m2.
Nieruchomość o układzie składającym się z dwóch niezależnych lokali mieszkalnych, połączonych wspólną klatką schodową, stanowi doskonałą propozycję dla większych rodzin poszukujących komfortu, prywatności i funkcjonalnej przestrzeni.
Budynek o powierzchni użytkowej ok. 150 m2 (powierzchnia całkowita ok. 220 m2) składa się z następujących pomieszczeń:
Parter:
- wiatrołap,
- przedpokój,
- przestronny salon z jadalnią (z możliwością podziału na dwa mniejsze pokoje),
- sypialnia,
- łazienka z WC,
- kuchnia.
Piętro:
- przedpokój,
- 3 ustawne pokoje,
- kuchnia z wyjściem na balkon,
- łazienka z WC.
W bryle budynku mieści się garaż, dodatkowo na posesji zlokalizowany jest drugi garaż murowany (oba posiadają automatycznie otwierane bramy) oraz duża wiata na samochód.
Budynek mieszkalny oddany do użytku w 1988 roku, w całości podpiwniczony (piwnice czyste, wykafelkowane), ściany wykonane z pustaków żużlobetonowych, ocieplone styropianem (gr. 10 cm) i pokryte tynkiem typu baranek. Wszystkie stropy betonowe, dach dwuspadowy drewniany, ocieplony i pokryty papą termozgrzewalną. Dookoła budynku wykonany drenaż.
Okna PCV, zabezpieczone roletami zewnętrznymi, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. Ściany wewnętrzne pokryte gładziami gipsowymi i tynkiem ozdobnym, na podłogach panele i kafle.
Kanalizacja miejska, ogrzewanie - kocioł V klasy z podajnikiem na eko-groszek. Instalacje C.O. przygotowane są również pod montaż kotła gazowego, który może stanowić alternatywę dla ogrzewania węglowego. Ciepła woda z piecyka gazowego, a w okresie zimowym z bojlera podgrzewanego piecem CO.
Na dachu nieruchomości zamontowane są panele fotowoltaiczne (rozliczanie na starych, korzystnych warunkach), co przekłada się na niskie koszty zużycia prądu. Na piętrze budynku zabudowana klimatyzacja, która zapewnia przyjemny chłód w upalne dni.
Atutem jest płaska działka z zagospodarowanym ogrodem, na terenie którego znajduje się murowany grill z wędzarnią, altana z miejscem do wypoczynku, plac zabaw dla dzieci, ogródek warzywny, różnego rodzaju nasadzenia i wypielęgnowany trawnik. Cała posesja jest ogrodzona, a dojazd do nieruchomości odbywa się oświetloną, miejską drogą asfaltową.
Nieruchomość wyróżnia się atrakcyjną lokalizacją, w spokojnym miejscu, z dala od miejskiego zgiełku, a zarazem blisko wszelkiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, supermarkety, kościół, szpital, przystanki komunikacji miejskiej, stacja PKP.
Świetna lokalizacja również pod kątem spacerów i obcowania z przyrodą, a liczne szlaki piesze i rowerowe umożliwiają aktywny wypoczynek.
Budynek jest gotowy do zamieszkania, nie wymaga nakładów finansowych (zarówno wnętrza, jak i cała posesja są bardzo zadbane).
Jest to idealna propozycja dla osób szukających funkcjonalnego i doinwestowanego domu w spokojnej okolicy!
Cena: 790.000 złotych
