PRZESTRONNY LOKAL USŁUGOWO-HANDLOWY W CENTRUM ŻOR
***OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ***
Oferujemy na sprzedaż obiekt usługowo-handlowy zlokalizowany w centrum Żor. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 404 m2, przy nowo powstałej ulicy Księdza Stanisława Garbocza, w pobliżu osiedla Sikorskiego. Budynek jest dobrze widoczny z głównego ciągu komunikacyjnego, jakim jest Aleja Zjednoczonej Europy.
Aspekty techniczne:
- powierzchnia całkowita: 366 m2
- powierzchnia użytkowa: 361 m2
- ściany z pustaków ceramicznych POROTHERM, ocieplone styropianem (gr. 15 cm) i wykończone tynkiem (elewacja odnowiona w 2025r.)
- stropy żelbetowe,
- dach - strop żelbetowy, ocieplony, pokryty papą termozgrzewalną,
- drenaż wokół budynku,
- ogrzewanie gazowe miejskie,
- kanalizacja miejska,
- ogrodzenie z tyłu budynku,
- przygotowanie pod monitoring zewnętrzny,
- możliwość stworzenie miejsc parkingowych w tyłu budynku.
Budynek oferuje dwie przestronne i wyremontowane powierzchnie, które można dostosować do swoich potrzeb oraz różnego rodzaju działalności. Na chwilę obecną mieści się tam sklep meblowy. Termin wydania do uzgodnienia.
PARTER:
- sala główna sprzedażowa (wyremontowana),
- otwarta klatka schodowa prowadząca na piętro,
- biuro z pomieszczeniem socjalnych,
- WC,
- pomieszczenie techniczne.
PIĘTRO:
- sala ekspozycyjna (wymaga odświeżenia).
Ta nieruchomość idealnie sprawdzi się do prowadzenia własnej działalności, jak również jako pewna inwestycja generująca stały dochód z wynajmu. Żory to miasto, gdzie biznes przyspiesza - strategiczna lokalizacja, wsparcie władz i dynamiczny rozwój tworzą idealne warunki sukcesu!
Zyskaj stabilny dochód, dzięki strategicznej lokalizacji w Żorach! Nie zwlekaj, zadzwoń i umów się na prezentację.
CENA: 1.800.000 złotych
Zapraszam na prezentację!
Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania na zakup nieruchomości
Korzystając z pomocy naszego Biura Nieruchomości macie Państwo pewność bezpieczeństwa przeprowadzenia transakcji oraz profesjonalnej pomocy w prowadzeniu sprawy aż do podpisania umowy i przekazania lokalu. Współpracując ze sprawdzonymi specjalistami z zakresu finansów, pomożemy Państwu w uzyskaniu jak najlepszej oferty kredytu hipotecznego, który pomoże Państwu spełnić marzenia o własnej nieruchomości.
Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie opisów czy zdjęć naszego autorstwa zabronione, zgodnie z ustawą o prawie autorskim i prawach pokrewnych z dnia 4 lutego 1994r. Dz.U. 1994 Nr 24 poz. 83 oraz ustawie o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji z dnia 16 kwietnia 1993r.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
