Lubomia, Syrynia Dom na sprzedaż
4 312,50 zł/m2
cena:
690 000 zł
UNIKALNY DOM Z KLIMATYCZNYM OGRODEM ZIMOWYM
***OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ***
Prezentujemy ofertę sprzedaży wyjątkowej nieruchomości położonej w malowniczej i spokojnej miejscowości Syrynia, w powiecie wodzisławskim. Dom jednorodzinny usytuowany jest na płaskiej, zagospodarowanej działce o powierzchni 1340 m2, otoczonej zabudową jednorodzinną i zielenią.
Ten niepowtarzalny budynek mieszkalny z 1910 roku, przeszedł kompleksową przebudowę i generalny remont w 2008 roku, które nadały mu nowoczesną bryłę oraz standard.
Dach o konstrukcji drewnianej, pokryty gontem bitumicznym, dookoła budynku wykonany drenaż. Zarówno dom, jak i garaż ocieplone styropianem i pokryte tynkiem. Okna PCV, zabezpieczone antywłamaniowymi roletami zewnętrznymi. Ściany wewnętrzne pokryte gładziami gipsowymi i tynkiem dekoracyjnym, na podłogach panele i kafle.
Wnętrze zaprojektowano z dbałością o funkcjonalność i estetykę – układ pomieszczeń jest przemyślany i nietuzinkowy, idealny dla osób ceniących przestrzeń z charakterem.
Budynek o powierzchni użytkowej ok. 140 m2 składa się z następujących pomieszczeń:
Parter:
- przedpokój,
- kotłownia,
- przestronny salon (z możliwością podziału na dwa pokoje),
- kuchnia,
- łazienka (z wanną i prysznicem),
- WC,
- ogród zimowy (ok. 30 m2 dodatkowej powierzchni).
Poddasze:
- przedpokój,
- 3 pokoje,
- 2 garderoby,
- łazienka z WC i dużym prysznicem.
Na szczególną uwagę zasługuje ogród zimowy, który stanowi przedłużenie części dziennej domu, a jego ogromne przeszklenia wpuszczają naturalne światło i zapraszają zieleń do wnętrza. To doskonałe miejsce na relaks przez cały rok, co zapewnia ogrzewanie podłogowe. Wszystkie okna zabezpieczone są elektrycznymi roletami zewnętrznymi, które po zasłonięciu dodają prywatności i przekształcają pomieszczenie w przytulny, dodatkowy pokój. Bezpośrednio z ogrodu zimowego znajdują się wyjścia na taras, idealny do spędzania ciepłych dni na świeżym powietrzu, w otoczeniu natury.
Posesja w całości ogrodzona (ogrodzenie betonowe) z automatyczną bramą wjazdową, furtką oraz domofonem. Na jej terenie zlokalizowany jest wolnostojący, murowany garaż dwustanowiskowy z automatycznymi bramami (o powierzchni całkowitej ok. 45 m2). Na działce znajdują się liczne nasadzenia oraz wypielęgnowany trawnik, a wokół posesji rosną dojrzałe drzewa, które nadają kameralny charakter. Dom oddalony jest od głównej drogi, co gwarantuje ciszę i prywatność, a jednocześnie dogodny dojazd zapewnia gminna droga asfaltowa.
Media:
- kanalizacja - aktualnie szambo, jednak zaprojektowane jest przyłącze do kanalizacji miejskiej (studzienka kanalizacyjna znajduje się już na działce),
- ogrzewanie - kocioł V klasy z podajnikiem na eko-groszek (w większości pomieszczeń podłogowe),
- ciepła woda z bojlera elektrycznego, który wykorzystuje energię z kolektorów solarnych do podgrzewania wody,
- panele fotowoltaiczne zamontowane na dachu budynku, co przekłada się na niskie koszty zużycia prądu.
Nieruchomość wyróżnia się atrakcyjną lokalizacją, w spokojnym miejscu, z dala od miejskiego zgiełku, a zarazem blisko wszelkiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, dom kultury, przychodnia, apteka, restauracja, przystanek autobusowy, liczne tereny spacerowe, plac zabaw, łowiska rybne, Alpaka family Syrynia, boiska sportowe.
Jeśli marzysz o domu, który zapewni Ci spokój, prywatność i bliskość natury, a jednocześnie oferuje nowoczesne rozwiązania technologiczne, to ta oferta jest stworzona z myślą o Tobie!
Cena: 690.000 złotych
Zapraszam na prezentację!
Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania na zakup nieruchomości.
NOWOCZESNY, PRZESTRONNY I ENERGOOSZCZĘDNY DOM W UROKLIWYM OTOCZENIU Oferujemy na sprzedaż dom stworzony dla osób ceniących nowoczesną architekturę, relaks i wygodę mieszkania w przestronnych wnętrzach. Okazała i efektywna bryła budynku z płaskim dachem to propozycja ...