Lyski, Żytna Działka na sprzedaż

GOTOWY FUNDAMENT I PROJEKT W CENIE - DZIAŁKA BUDOWLANA W ŻYTNEJ

***OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ***

Mam przyjemność zaprezentować na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 1086 m², zlokalizowaną w miejscowości Żytna, w powiecie rybnickim.

Na działce została już wykonana solidna płyta fundamentowa, co znacząco skraca czas realizacji inwestycji i obniża koszty początkowe.

Przy zakupie działki, nowy właściciel otrzyma pełną dokumentację (wraz z kompletnym projektem budowlanym, dziennikiem budowy), gotową do kontynuacji budowy lub adaptacji projektu do własnych potrzeb. To idealne rozwiązanie dla osób chcących zaoszczędzić czas na formalnościach.

Projekt budowlany obejmuje budynek mieszkalny jednorodzinny z garażem, instalacje wewnętrzne, bezodpływowy osadnik ścieków sanitarnych oraz szczelny zbiornik na deszczówkę.

Szczegóły dot. projektu budynku mieszkalnego:
- powierzchnia zabudowy: 139,00 m²
- powierzchnia całkowita: 196,02 m²
- powierzchnia użytkowa: 150,54 m²
- wysokość budynku: 7,86 m

- PARTER: wiatrołap, salon z jadalnią (z wyjściem na taras od strony zachodniej), pokój, kuchnia, łazienka, komunikacja, kotłownia, garaż
- PODDASZE: 3 pokoje, łazienka, komunikacja

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem MN/RMU, czyli tereny mieszkaniowo-usługowe.

Media: prąd i woda na działce, światłowód LEON w drodze.

Działka położona jest w urokliwej, zielonej okolicy, w otoczeniu pół, łąk i lasów, z dojazdem gminną drogą asfaltową. Lokalizacja zapewnia sprzyjające warunki dla rodzin, miłośników natury czy osób szukających spokojnego miejsca na dom z dala od miejskiego zgiełku. W najbliższym otoczeniu liczne ścieżki piesze i rowerowe, a niedaleko rezerwat przyrody Łężczok.

Usytuowanie nieruchomości umożliwia szybki dojazd do większych miast tj. Rybnika czy Raciborza.
W zasięgu kilku minut jazdy, znajdują się szkoła, przedszkole, sklepy, punkty gastronomiczne. W pobliżu również przystanek komunikacji miejskiej.

Działka z rozpoczętą budową, gotowym projektem i świetną lokalizacją to rzadkość na rynku. To świetny moment, by zrealizować marzenie o własnym domu w spokojnym i zielonym otoczeniu!